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11 Allée des Goélands 22960 Plédran

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2622E1065097I

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction2004
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 870 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 101 €/m² à Plédran (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 159 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 586 – 223 731 €
Soit2 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202510 All Des Cormorans 22960 PlédranMaison147 m²353 000 €2 401
25/10/20253 Rue Jean Louis Collin 22960 PlédranMaison120 m²240 000 €2 000
20/06/20256 Rue Des Chenes 22960 PlédranMaison85 m²235 000 €2 765
07/04/20255 Imp Jean Louis Collin 22960 PlédranMaison100 m²279 000 €2 790
19/12/20246865 Imp Thomine 22960 PlédranMaison107 m²204 400 €1 910
16/12/20241 B Rue Bel Orient 22960 PlédranMaison150 m²170 000 €1 133
25/10/20241 Cite Des Jardins 22960 PlédranMaison36 m²30 000 €833
30/09/20246072 Rue Du Val 22960 PlédranMaison85 m²183 000 €2 153
08/07/20246 All Des Macareux 22960 PlédranMaison88 m²198 000 €2 250
03/06/20246 All Des Sternes 22960 PlédranMaison128 m²212 000 €1 656
03/04/20248 All Des Goelands 22960 PlédranMaison107 m²320 000 €2 991
18/12/20233 Rue Du 8 Mai 1945 22960 PlédranAppartement51 m²72 000 €1 412
05/12/202331 All Des Bernaches 22960 PlédranMaison109 m²100 000 €917