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42 Rue de l’Abbaye 22130 Plancoët

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2622E1059490R

D énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1900
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 225 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/04/2026appartement038 m²DB24841
16/04/2026appartement243 m²CB17441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Plancoët (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 506 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 527 – 155 575 €
Soit2 718 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202514 Rue Des Quais 22130 PlancoëtAppartement26 m²35 000 €1 346
02/07/202510 Rue Notre Dame 22130 PlancoëtMaison80 m²250 000 €3 125
05/06/20259 Rue De L Abbaye 22130 PlancoëtAppartement60 m²250 000 €4 167
05/06/20259 Rue De L Abbaye 22130 PlancoëtAppartement38 m²250 000 €6 579
26/05/202569 Rue De L Abbaye 22130 PlancoëtMaison119 m²165 870 €1 394
28/03/202512 Av De Sassay 22130 PlancoëtMaison83 m²40 500 €488
05/11/202482 Rue De L Abbaye 22130 PlancoëtMaison35 m²100 000 €2 857
05/11/202482 Rue De L Abbaye 22130 PlancoëtMaison43 m²100 000 €2 326
23/09/20245715 Nazareth 22130 PlancoëtMaison130 m²241 040 €1 854
31/07/20241 All Des Genets 22130 PlancoëtMaison98 m²250 000 €2 551
24/07/20248 Rue Des Quais 22130 PlancoëtMaison100 m²110 000 €1 100
04/07/202461 Rue De L Abbaye 22130 PlancoëtMaison108 m²191 400 €1 772
13/06/20245 Rue Pasteur 22130 PlancoëtMaison72 m²160 000 €2 222
06/05/202447 Rue De L Abbaye 22130 PlancoëtMaison175 m²440 000 €2 514
19/04/202420 Rue Notre Dame 22130 PlancoëtMaison106 m²185 000 €1 745