60 Rue Sainte-Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2622E1024860T
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface187 m²
Construction1974
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 717 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 560 €/m² à Binic-Étables-sur-Mer (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen664 296 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation531 703 – 624 173 €
Soit3 097 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 B Rue Des Tourelles 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 25 m² | 220 000 € | 8 800 |
| 21/11/2025 | 42 B Rue Sainte Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 42 m² | 132 500 € | 3 155 |
| 14/11/2025 | 14 Rue Des Tourelles 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 85 m² | 220 000 € | 2 588 |
| 06/10/2025 | 13 Rue Des Bas Champs 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 106 m² | 285 000 € | 2 689 |
| 25/09/2025 | 14 Rue De La Vigie 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 70 m² | 235 000 € | 3 357 |
| 23/07/2025 | 42 B Rue Ste Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 51 m² | 180 500 € | 3 539 |
| 04/04/2025 | 42 T Rue Ste Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 135 m² | 370 000 € | 2 741 |
| 02/01/2025 | 6 B Rue Des Tourelles 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 64 m² | 217 350 € | 3 396 |
| 29/11/2024 | 42 B Rue Ste Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 15/11/2024 | 8 Rue De Verdun 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 67 m² | 245 000 € | 3 657 |
| 02/10/2024 | 42 B Rue Ste Marguerite 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 42 m² | 145 000 € | 3 452 |
| 25/07/2024 | 37 B Rue Francois Saulnier St Jouan 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 136 m² | 451 000 € | 3 316 |
| 15/07/2024 | 6 B Rue Des Tourelles 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 38 m² | 198 325 € | 5 219 |
| 08/07/2024 | 5 Rue Du Grand Lejon 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 142 m² | 415 000 € | 2 923 |
| 30/05/2024 | 6 B Rue Des Tourelles 22520 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 62 m² | 195 000 € | 3 145 |