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4 Allée des Marettes 22370 Pléneuf-Val-André

Maison · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2622E1016309W

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface58 m²
Construction2007
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé999 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026maison063 m²DB18445

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 069 €/m² à Pléneuf-Val-André (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 223 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 245 – 256 201 €
Soit4 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202533 Rue Docteurs Roux Calmette 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison73 m²260 000 €3 562
17/07/20259000 Bd Kennedy 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison112 m²390 476 €3 486
16/04/20254 All Des Marettes 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement68 m²265 162 €3 899
13/02/20254 All Des Marettes 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement68 m²273 000 €4 015
30/09/20244 All Des Marettes 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement68 m²228 200 €3 356
30/07/20244 All Des Marettes 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement64 m²235 000 €3 672
23/07/20244 All Des Marettes 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison188 m²765 500 €4 072
26/04/20244 All Des Marettes 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement68 m²235 000 €3 456
15/02/202432 Rue De La Corderie 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison120 m²410 000 €3 417
12/01/202423 Rue De La Corderie 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison110 m²280 000 €2 545
11/10/20234 All Des Marettes 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement68 m²235 000 €3 456