3 Rue du Chateau d'Eau 22970 Ploumagoar
Maison · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2622E1015333I
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 987 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Ploumagoar (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 405 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 963 – 91 522 €
Soit1 623 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 21 Rue Des Cypres 22970 Ploumagoar | Maison | 88 m² | 156 000 € | 1 773 |
| 09/07/2025 | 6 Imp Lan Izes 22970 Ploumagoar | Maison | 130 m² | 212 000 € | 1 631 |
| 20/08/2024 | 45 Rue De L Argoat 22970 Ploumagoar | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 05/04/2024 | 48 Rue De L Argoat 22970 Ploumagoar | Maison | 78 m² | 90 000 € | 1 154 |
| 30/11/2023 | 13 B Rue Du Chateau D Eau 22970 Ploumagoar | Maison | 129 m² | 273 100 € | 2 117 |