25 Aod ar Jaudy 22450 La Roche-Jaudy
Maison · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2622E1013506B
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 757 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à La Roche-Jaudy (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 023 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation188 317 – 221 067 €
Soit1 745 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 2 Lot Mein Glaz 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 127 m² | 225 000 € | 1 772 |
| 10/04/2025 | 18 Rue De La Rive 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 120 m² | 105 000 € | 875 |
| 28/01/2025 | 6536 Chemin De Pouaman 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 20/11/2023 | 5034 Saint Jean 22450 La Roche-Jaudy | Maison | 81 m² | 230 500 € | 2 846 |