27 Rue de la Guignardais 22400 Lamballe-Armor
Maison · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2622E1006570H
G énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1949
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 374 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Lamballe-Armor (201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 347 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation140 580 – 165 029 €
Soit1 957 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 20 Rue Du Champ Grenu 22400 Lamballe-Armor | Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Sous Les Jouyaux 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 48 m² | 110 000 € | 2 292 |
| 16/04/2025 | 6 Pl Saint Martin 22400 Lamballe-Armor | Maison | 110 m² | 265 000 € | 2 409 |
| 26/03/2025 | 12 Bd Des Ursulines 22400 Lamballe-Armor | Maison | 86 m² | 155 000 € | 1 802 |
| 26/03/2025 | 2 Rue Saint Pierre 22400 Lamballe-Armor | Maison | 67 m² | 192 000 € | 2 866 |
| 03/03/2025 | 30 Rue General De Gaulle 22400 Lamballe-Armor | Maison | 102 m² | 186 000 € | 1 824 |
| 20/12/2024 | 24 Rue De La Caunelaye 22400 Lamballe-Armor | Maison | 90 m² | 297 500 € | 3 306 |
| 30/09/2024 | 8 Rue Jouan 22400 Lamballe-Armor | Maison | 76 m² | 196 766 € | 2 589 |
| 14/09/2024 | 19 Rue Du Champ Grenu 22400 Lamballe-Armor | Maison | 106 m² | 331 100 € | 3 124 |
| 12/07/2024 | 28 Rue De La Caunelaye 22400 Lamballe-Armor | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| 25/06/2024 | 36 Rue Saint Martin 22400 Lamballe-Armor | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 15/04/2024 | 16 Rue Marie Eveillard 22400 Lamballe-Armor | Maison | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 13/03/2024 | 8 Rue De La Guignardais 22400 Lamballe-Armor | Maison | 104 m² | 440 000 € | 4 231 |
| 29/02/2024 | 40 Rue De La Guignardais 22400 Lamballe-Armor | Maison | 43 m² | 147 000 € | 3 419 |
| 06/12/2023 | 6 Rue De La Caunelaye 22400 Lamballe-Armor | Maison | 130 m² | 407 000 € | 3 131 |