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6 Rue Saint Nicolas 22140 Bégard

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2622E0982217Q

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1957
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 366 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 961 €/m² à Bégard (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 271 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 876 – 138 376 €
Soit1 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20254 Pl Laennec 22140 BégardMaison145 m²210 000 €1 448
25/07/20256 Hent Park Ar Lern 22140 BégardMaison114 m²239 000 €2 096
07/05/202511 Rue St Nicolas 22140 BégardMaison83 m²170 343 €2 052
22/04/202514 Hent Vur 22140 BégardMaison50 m²116 000 €2 320
22/04/202514 Hent Vur 22140 BégardMaison40 m²116 000 €2 900
27/09/20242 Rue Des Genets 22140 BégardMaison85 m²128 000 €1 506
24/05/202414 Rue Taveac 22140 BégardMaison80 m²195 000 €2 438
24/10/202311 Rue Du Dispensaire 22140 BégardMaison86 m²155 000 €1 802
13/10/202321 Rue De Guingamp 22140 BégardMaison176 m²181 000 €1 028