Signal Vente

7 Rue de Pouamon 22450 La Roche-Jaudy

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2622E0969145W

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1980
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 115 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à La Roche-Jaudy (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 523 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 618 – 145 117 €
Soit1 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202512 Rue De La Fontaine 22450 La Roche-JaudyMaison50 m²53 000 €1 060
29/08/202511 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-JaudyAppartement52 m²442 000 €8 500
29/08/202511 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-JaudyAppartement53 m²442 000 €8 340
29/08/202511 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-JaudyAppartement70 m²442 000 €6 314
29/08/202511 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-JaudyAppartement50 m²442 000 €8 840
29/08/202511 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-JaudyAppartement51 m²442 000 €8 667
29/08/202511 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-JaudyAppartement87 m²442 000 €5 080
29/08/202511 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-JaudyAppartement34 m²442 000 €13 000
13/08/20255313 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-JaudyMaison111 m²255 550 €2 302
01/08/20252 Lot Mein Glaz 22450 La Roche-JaudyMaison127 m²225 000 €1 772
24/06/202521 Rue Aux Toiles 22450 La Roche-JaudyMaison41 m²92 500 €2 256
05/06/20259 Place Du Martray 22450 La Roche-JaudyMaison99 m²140 000 €1 414
18/02/20253 Pl De L'eglise Roche Derrien 22450 La Roche-JaudyMaison72 m²139 400 €1 936
12/02/20259 Rue De L Eglise Roche Derr 22450 La Roche-JaudyMaison70 m²135 115 €1 930
28/01/20256536 Chemin De Pouaman 22450 La Roche-JaudyMaison84 m²150 000 €1 786