7 La Ville Rose (Langourla) 22330 Le Mené
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2622E0966255S
G énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 973 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 330 €/m² à Le Mené (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 660 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 342 – 120 140 €
Soit1 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 5059 La Ville Blanchet 22330 Le Mené | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 |