41 Avenue d'Alsace 22300 Lannion
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2622E0964664N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | maison | 0 | 116 m² | F | F | 237 | 60 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Lannion (258 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Hent Kerouandener 22300 Lannion | Appartement | 46 m² | 80 310 € | 1 746 |
| 05/11/2025 | 53 Av D'alsace 22300 Lannion | Maison | 109 m² | 276 000 € | 2 532 |
| 03/11/2025 | 47 Av D'alsace 22300 Lannion | Maison | 99 m² | 217 000 € | 2 192 |
| 17/10/2025 | 69 Av D'alsace 22300 Lannion | Maison | 86 m² | 135 000 € | 1 570 |
| 29/09/2025 | 5 Imp Du Poitou 22300 Lannion | Maison | 109 m² | 211 000 € | 1 936 |
| 27/06/2025 | 44 Av De Lorraine 22300 Lannion | Maison | 104 m² | 240 000 € | 2 308 |
| 05/06/2025 | 2 Hent Kerouandener 22300 Lannion | Appartement | 63 m² | 113 420 € | 1 800 |
| 28/04/2025 | 2 Hent Kerouandener 22300 Lannion | Appartement | 20 m² | 58 500 € | 2 925 |
| 14/03/2025 | 3 Rue Romain Rolland 22300 Lannion | Maison | 100 m² | 165 000 € | 1 650 |
| 30/12/2024 | 1 Imp Du Poitou 22300 Lannion | Maison | 89 m² | 167 000 € | 1 876 |
| 17/12/2024 | 2 Hent Kerouandener 22300 Lannion | Appartement | 46 m² | 108 495 € | 2 359 |
| 29/11/2024 | 52 Av D'alsace 22300 Lannion | Maison | 99 m² | 205 000 € | 2 071 |
| 30/09/2024 | 2 Hent Kerouandener 22300 Lannion | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 |
| 18/09/2024 | 44 Av D'alsace 22300 Lannion | Maison | 99 m² | 210 000 € | 2 121 |
| 27/08/2024 | 67 Av D'alsace 22300 Lannion | Maison | 117 m² | 222 000 € | 1 897 |