7 Rue Albert Girard 22250 Broons
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 185 j) · n° 2622E0951799S
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface225 m²
Constructionavant 1948
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 317 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 574 €/m² à Broons (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 780 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation326 397 – 383 162 €
Soit1 574 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 15 Rue De La Madeleine 22250 Broons | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 19/11/2025 | 14 Rue De Pedenhouet 22250 Broons | Appartement | 51 m² | 125 800 € | 2 467 |
| 06/10/2025 | 42 Av De La Liberation 22250 Broons | Maison | 89 m² | 289 400 € | 3 252 |
| 03/10/2025 | 4 Rue De Plumaugat 22250 Broons | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 15/09/2025 | 12 Rue Tiphaine De Raguenel 22250 Broons | Maison | 98 m² | 160 000 € | 1 633 |
| 10/09/2025 | 2 Pedenhouet 22250 Broons | Maison | 113 m² | 246 000 € | 2 177 |
| 29/08/2025 | 14 Rue De Pedenhouet 22250 Broons | Appartement | 48 m² | 110 000 € | 2 292 |
| 19/07/2025 | 1 Rue De La Chapelle 22250 Broons | Maison | 150 m² | 192 000 € | 1 280 |
| 23/06/2025 | 7 Pl Duguesclin 22250 Broons | Maison | 105 m² | 97 250 € | 926 |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Pommiers 22250 Broons | Maison | 54 m² | 115 000 € | 2 130 |
| 27/12/2024 | 2 Pl Duguesclin 22250 Broons | Appartement | 49 m² | 500 000 € | 10 204 |
| 27/12/2024 | 2 Pl Duguesclin 22250 Broons | Appartement | 42 m² | 500 000 € | 11 905 |
| 27/12/2024 | 2 Pl Duguesclin 22250 Broons | Appartement | 40 m² | 500 000 € | 12 500 |
| 28/11/2024 | 6 Gr Grande Rue 22250 Broons | Maison | 226 m² | 167 000 € | 739 |
| 15/11/2024 | 2 Rue De La Madeleine 22250 Broons | Maison | 165 m² | 140 000 € | 848 |