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2 Rue Colin David 22200 Guingamp

Maison · étage 1 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2622E0940136D

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1960
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 758 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Guingamp (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 348 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 339 – 141 267 €
Soit1 749 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202532 Rue Du General Pastol 22200 GuingampMaison65 m²105 000 €1 615
18/09/20257 Rue Ar Jardin 22200 GrâcesMaison67 m²145 000 €2 164
07/07/20251 Rue De Pen An Croissant 22200 GrâcesMaison137 m²190 000 €1 387
15/05/20251 Rue Colin David 22200 GuingampMaison72 m²208 800 €2 900
18/04/20256 Rue Francois Dobet 22200 GuingampMaison72 m²137 000 €1 903
02/04/202510 Rue Francois Menez 22200 GuingampMaison60 m²85 000 €1 417
28/03/20252 Rue Alphonse Le Henaff 22200 GuingampMaison72 m²83 500 €1 160
14/03/202520 Rue Georges Voisin 22200 GuingampMaison60 m²130 000 €2 167
15/01/20259 Rue De Parc An Ty 22200 GrâcesMaison56 m²129 000 €2 304
02/12/202414 Rue Henri Dunant 22200 GuingampMaison86 m²207 000 €2 407
11/07/20245 Rue Faven 22200 GuingampMaison24 m²25 000 €1 042
13/02/202434 Rue De La Madeleine 22200 GuingampMaison64 m²170 000 €2 656
31/01/202416 Rue Henri Dunant 22200 GuingampMaison85 m²175 000 €2 059
22/12/20237 Rue De La Madeleine 22200 GuingampMaison202 m²326 316 €1 615
19/10/202316 Rue Colin David 22200 GuingampMaison60 m²97 000 €1 617