28 Rue du Chêne Vert 22330 Le Mené
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2622E0926797C
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1948-1974
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 335 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 330 €/m² à Le Mené (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 224 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 660 – 190 949 €
Soit1 157 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 26 Rue Du Docteur Bellamy 22330 Le Mené | Maison | 117 m² | 137 000 € | 1 171 |
| 04/06/2025 | 14 Rue Du Chene Vert 22330 Le Mené | Maison | 169 m² | 170 000 € | 1 006 |
| 12/03/2025 | 15 Rue Du Docteur Bellamy 22330 Le Mené | Maison | 228 m² | 370 000 € | 1 623 |
| 05/06/2024 | 7 Rue De Bel Air Plessala 22330 Le Mené | Maison | 86 m² | 122 000 € | 1 419 |
| 15/12/2023 | 18 Rue Des Hauts Champs 22330 Le Mené | Maison | 140 m² | 225 000 € | 1 607 |