Signal Vente

7 Rue de Kerwenet 22560 Trébeurden

Maison · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2622E0924400X

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1945
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 275 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 291 €/m² à Trébeurden (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 481 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 705 – 281 392 €
Soit2 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025138 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenAppartement55 m²192 050 €3 492
11/12/20253 Che Du Gavel 22560 TrébeurdenAppartement66 m²340 000 €5 152
03/11/202514 Rue Des Violettes 22560 TrébeurdenMaison96 m²270 000 €2 813
20/10/202582 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenMaison156 m²260 000 €1 667
02/10/2025120 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenAppartement29 m²80 000 €2 759
25/09/2025110 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenAppartement66 m²145 000 €2 197
22/08/20254 Rue De Kerwenet 22560 TrébeurdenMaison104 m²408 885 €3 932
30/06/20256620 Le Peillet 22560 TrébeurdenMaison171 m²510 000 €2 982
27/06/20253 Che Du Gavel 22560 TrébeurdenAppartement57 m²335 000 €5 877
30/04/2025120 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenAppartement30 m²38 000 €1 267
30/04/202510 Cor De Goas Treiz 22560 TrébeurdenMaison64 m²126 875 €1 982
25/04/202538 Rue De Bonne Nouvelle 22560 TrébeurdenAppartement45 m²100 000 €2 222
24/04/20258091 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenMaison84 m²105 000 €1 250
14/02/20257 Vc De Pors Mabo 22560 TrébeurdenMaison92 m²340 000 €3 696
10/02/202533 Rue Trovern Bihan 22560 TrébeurdenMaison50 m²245 000 €4 900