Signal Vente

9 Rue du Moulin de Run David 22470 Plouézec

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2622E0924348X

C énergie   A GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1969
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 203 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 876 €/m² à Plouézec (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 328 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 141 – 272 514 €
Soit3 876 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/05/202518 Pl Des Droits De L'homme 22470 PlouézecAppartement25 m²140 000 €5 600
26/05/202518 Pl Des Droits De L'homme 22470 PlouézecMaison75 m²140 000 €1 867
26/05/202518 Pl Des Droits De L'homme 22470 PlouézecAppartement48 m²140 000 €2 917
26/05/202518 Pl Des Droits De L'homme 22470 PlouézecAppartement45 m²140 000 €3 111
16/04/202516 Res De La Pepiniere 22470 PlouézecMaison79 m²190 000 €2 405
01/10/20248 Rue Hent Gwaz An Tallig 22470 PlouézecMaison35 m²156 000 €4 457
06/09/202422 Pl Des Droits De L'homme 22470 PlouézecMaison120 m²250 000 €2 083
13/03/202422 Rue Louannec Braz 22470 PlouézecMaison110 m²330 080 €3 001
12/01/20243 Res De La Pepiniere 22470 PlouézecMaison110 m²250 935 €2 281