Signal Vente

38 Rue du Maréchal Foch 22700 Perros-Guirec

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2622E0923726Z

G énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation479 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 046 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 415 €/m² à Perros-Guirec (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 575 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation349 721 – 410 542 €
Soit3 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202537 Bd Aristide Briand 22700 Perros-GuirecAppartement41 m²162 000 €3 951
12/11/202528 Rue Des Bons Enfants 22700 Perros-GuirecAppartement21 m²180 000 €8 571
17/10/2025100 Rue Des Bons Enfants 22700 Perros-GuirecMaison75 m²393 300 €5 244
17/10/202537 Bd Aristide Briand 22700 Perros-GuirecAppartement56 m²155 000 €2 768
13/10/202528 Rue Des Bons Enfants 22700 Perros-GuirecAppartement52 m²290 000 €5 577
30/09/20258 Rue Maurice Nogues 22700 Perros-GuirecMaison90 m²300 000 €3 333
22/09/202537 Bd Aristide Briand 22700 Perros-GuirecAppartement63 m²230 000 €3 651
10/07/202528 Rue Des Bons Enfants 22700 Perros-GuirecAppartement72 m²290 000 €4 028
30/06/202537 B Rue Du Marechal Foch 22700 Perros-GuirecAppartement40 m²223 000 €5 575
26/06/202537 Bd Aristide Briand 22700 Perros-GuirecAppartement37 m²144 000 €3 892
15/05/202556 Bd Aristide Briand 22700 Perros-GuirecMaison80 m²360 000 €4 500
26/03/20259007 All Des Hortensias 22700 Perros-GuirecMaison84 m²295 000 €3 512
28/02/202537 Bd Aristide Briand 22700 Perros-GuirecAppartement43 m²156 000 €3 628
30/12/202437 Bd Aristide Briand 22700 Perros-GuirecAppartement52 m²230 000 €4 423
08/10/20249001 Res De La Plage 22700 Perros-GuirecAppartement58 m²215 000 €3 707