29 Rue Chateaubriand 22130 Val-d'Arguenon
Maison · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2622E0923621Y
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface172 m²
Construction1981
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 820 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Val-d'Arguenon (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen574 136 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation485 949 – 570 462 €
Soit3 071 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 1 Rue Magellan 22130 Pluduno | Maison | 103 m² | 280 000 € | 2 718 |
| 30/05/2024 | 5 Rue Du Jard 22130 Pluduno | Maison | 113 m² | 329 000 € | 2 912 |
| 23/04/2024 | 4 Rue Magellan 22130 Pluduno | Maison | 74 m² | 179 300 € | 2 423 |