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18 Rue des Portes 22160 Callac

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2622E0913346T

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface285 m²
Constructionavant 1948
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 449 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 228 €/m² à Callac (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 980 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation296 223 – 347 740 €
Soit1 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20258 Rue Du Cleumeur 22160 CallacMaison66 m²35 000 €530
27/08/202527 Rue Des Martyrs De La Resistan 22160 CallacMaison45 m²47 400 €1 053
08/08/202510 Rue De La Fontaine 22160 CallacMaison182 m²170 000 €934
06/06/202521 Rue De Treguier 22160 CallacMaison120 m²90 000 €750
06/05/202511 Rue Charles Le Goffic 22160 CallacMaison52 m²99 000 €1 904
30/04/202516 Pl Du Neuf Avril 1944 22160 CallacMaison128 m²54 000 €422
28/04/202512 Rue Anatole Le Bras 22160 CallacMaison90 m²45 000 €500
08/03/20259 Rue Anatole Le Bras 22160 CallacMaison117 m²145 000 €1 239
20/12/20246 Rue Du Doc Quere 22160 CallacMaison200 m²57 000 €285
25/10/202416 Rue Charles Le Goffic 22160 CallacMaison70 m²92 000 €1 314
21/10/20249 Rue Guy Ropartz 22160 CallacMaison127 m²100 000 €787
01/10/20246032 Rue De La Fontaine 22160 CallacMaison97 m²89 000 €918
28/08/202422 Rue Des Martyrs De La Resistan 22160 CallacMaison54 m²50 000 €926
28/08/202420 Rue Des Martyrs De La Resistan 22160 CallacAppartement45 m²50 000 €1 111
28/08/202420 Rue Des Martyrs De La Resistan 22160 CallacAppartement90 m²50 000 €556