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2 Residence de la Pepiniere 22470 Plouézec

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2622E0851084B

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1983
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 443 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 599 €/m² à Plouézec (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 524 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation167 184 – 196 260 €
Soit2 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20258 Rue Du Cap Guillaume Le Quere 22470 PlouézecMaison83 m²227 500 €2 741
06/10/202515 Kermanac H 22470 PlouézecMaison90 m²235 000 €2 611
16/04/202516 Res De La Pepiniere 22470 PlouézecMaison79 m²190 000 €2 405
24/09/202425 A Rue Rene Cassin 22470 PlouézecMaison65 m²192 000 €2 954
06/09/202422 Pl Des Droits De L'homme 22470 PlouézecMaison120 m²250 000 €2 083
13/03/202422 Rue Louannec Braz 22470 PlouézecMaison110 m²330 080 €3 001
21/02/202413 Kermanac H 22470 PlouézecMaison85 m²180 000 €2 118
12/01/20243 Res De La Pepiniere 22470 PlouézecMaison110 m²250 935 €2 281