Signal Vente

24 Rue du Maréchal Joffre 22410 Saint-Quay-Portrieux

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 197 j)

G énergieG GESn° 2622E0830310B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 206 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 398 €/m² à Saint-Quay-Portrieux (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 770 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation294 797 – 346 066 €
Soit2 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue Pasteur 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison115 m²295 350 €2 568
15/12/202517 Rue Poincare 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison110 m²450 000 €4 091
08/12/20258 Rue Du Docteur Legendre 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison194 m²320 000 €1 649
27/10/20252 All Baradozic 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison75 m²320 000 €4 267
22/09/20253 Rue Adjudant Chef Cadot 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement56 m²97 500 €1 741
19/08/202510 B Rue Poincare 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison52 m²215 000 €4 135
31/07/202587 Rue Georges Clemenceau 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison54 m²215 900 €3 998
26/06/20259 Q Rue Des Trois Freres Salaun 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison18 m²25 000 €1 389
19/06/202582 Rue Georges Clemenceau 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison80 m²258 000 €3 225
26/05/202532 Rue Poincare 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison70 m²156 000 €2 229
23/05/20257 Rue Poincare 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement33 m²122 000 €3 697
07/03/202529 B Rue Poincare 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison50 m²130 000 €2 600
30/01/20258 Rue Du Docteur Legendre 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison194 m²520 000 €2 680
17/12/20241 Rue Des Trois Freres Salaun 22410 Saint-Quay-PortrieuxAppartement70 m²66 667 €952
18/11/202414 Rue Poincare 22410 Saint-Quay-PortrieuxMaison185 m²804 570 €4 349