16 Route de la Gare 22470 Plouézec
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2622E0824654N
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2001-2005
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 420 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 599 €/m² à Plouézec (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 715 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 453 – 177 793 €
Soit2 521 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 6 Rue Du Cdt Le Conniat 22470 Plouézec | Maison | 129 m² | 330 000 € | 2 558 |
| 28/02/2025 | 7 Rue Du Chanoine Yves Collin 22470 Plouézec | Maison | 89 m² | 215 000 € | 2 416 |
| 30/12/2024 | 18 Rue Albert Flouriot 22470 Plouézec | Maison | 120 m² | 345 000 € | 2 875 |
| 27/11/2024 | 3 B Rue Hent Ar Liorzh Bras 22470 Plouézec | Maison | 48 m² | 220 000 € | 4 583 |
| 28/10/2024 | 24 Rue Du Cdt Le Conniat 22470 Plouézec | Maison | 140 m² | 430 000 € | 3 071 |
| 26/07/2024 | 4 Rue Albert Flouriot 22470 Plouézec | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 |
| 27/12/2023 | 12 Rue Hent Ar Liorzh Bras 22470 Plouézec | Maison | 114 m² | 347 000 € | 3 044 |