13 Rue des Primevères 22440 Trémuson
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2622E0800939K
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1973
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 602 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 256 €/m² à Trémuson (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 616 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation235 821 – 276 833 €
Soit2 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 14 Rue De La Fontaine 22440 Trémuson | Maison | 76 m² | 212 000 € | 2 789 |
| 15/10/2025 | 5 Imp Des Albatros 22440 Trémuson | Maison | 141 m² | 310 000 € | 2 199 |
| 12/06/2025 | 11 Rue Des Ajoncs D Or 22440 Trémuson | Maison | 108 m² | 267 500 € | 2 477 |
| 24/04/2025 | 11 Rue Des Mimosas 22440 Trémuson | Maison | 103 m² | 108 730 € | 1 056 |
| 11/04/2025 | 7 Rue Des Ajoncs D Or 22440 Trémuson | Maison | 93 m² | 233 815 € | 2 514 |
| 25/02/2025 | 11 Rue D Anjou 22440 Trémuson | Maison | 94 m² | 196 000 € | 2 085 |
| 23/12/2024 | 5 Rue Des Primeveres 22440 Trémuson | Maison | 79 m² | 145 000 € | 1 835 |
| 17/10/2024 | 5 Rue Du Roselier 22440 Trémuson | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |
| 08/07/2024 | 18 Rue D Anjou 22440 Trémuson | Maison | 115 m² | 271 300 € | 2 359 |
| 17/10/2023 | 11 Rue Du Roselier 22440 Trémuson | Maison | 96 m² | 204 000 € | 2 125 |