Signal Vente

11 Rue du Lion d'Or 22100 Lanvallay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2622E0796421Q

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé752 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 862 €/m² à Lanvallay (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 922 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 448 – 141 396 €
Soit3 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20257 Rue Du Lion D Or 22100 LanvallayMaison90 m²175 500 €1 950
02/10/20257 Rue Du Clos Du Puits 22100 LanvallayMaison128 m²350 000 €2 734
15/09/20252 Rue Julien Malo Bouesnard 22100 LanvallayMaison143 m²243 000 €1 699
31/07/202512 Rue Des Croix 22100 LanvallayMaison180 m²552 000 €3 067
02/04/202516 Av Du Rocher 22100 LanvallayMaison74 m²220 000 €2 973
28/02/202526 Av Du Rocher 22100 LanvallayMaison100 m²213 000 €2 130
24/02/202512 Rue De L Abbaye 22100 LanvallayMaison68 m²250 000 €3 676
28/01/20259 Av Du Chemin Vert 22100 LanvallayMaison75 m²170 000 €2 267
17/01/20255 Av Du Rocher 22100 LanvallayMaison170 m²325 358 €1 914
10/01/202521 Rue De La Madeleine 22100 LanvallayMaison90 m²290 000 €3 222
07/01/20259 Rue Du Clos Du Puits 22100 LanvallayMaison120 m²178 000 €1 483
02/12/202435 Rue Du Quai De Dinan 22100 DinanMaison165 m²366 600 €2 222
02/12/202425 Rue Du Quai De Dinan 22100 DinanAppartement30 m²123 935 €4 131
27/11/20245 Rue De La Madeleine 22100 LanvallayMaison116 m²330 000 €2 845
04/09/20243 Rue Des Croix 22100 LanvallayMaison88 m²175 000 €1 989