Signal Vente

26 Rue Michel Mirabel 22190 Plérin

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j)

F énergieF GESn° 2622E0794494N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 353 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 917 €/m² à Plérin (213 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 748 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation274 335 – 322 046 €
Soit2 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202521 Rue Des Deux Freres Durand 22190 PlérinMaison76 m²190 000 €2 500
20/10/202513 Rue Michel Mirabel 22190 PlérinMaison86 m²144 000 €1 674
01/08/20255 Rue De La Ville Offier 22190 PlérinMaison72 m²110 000 €1 528
24/07/202530 Rue Xavier Grall 22190 PlérinMaison86 m²264 000 €3 070
11/07/202518 Rue De La Ville Offier 22190 PlérinMaison137 m²300 000 €2 190
18/06/20259 Rue Arsene Simon 22190 PlérinAppartement42 m²103 000 €2 452
21/05/202532 Rue Xavier Grall 22190 PlérinMaison100 m²290 000 €2 900
30/04/202542 Rue Xavier Grall 22190 PlérinMaison86 m²236 600 €2 751
28/04/202520 Rue Anjela Duval 22190 PlérinMaison98 m²280 000 €2 857
11/04/20258 Rue Michel Mirabel 22190 PlérinMaison90 m²220 000 €2 444
04/04/202521 Rue Arsene Simon 22190 PlérinMaison60 m²225 000 €3 750
04/03/20253 Rue De La Ville Offier 22190 PlérinMaison134 m²182 000 €1 358
06/02/202518 Cote Des Violettes 22190 PlérinMaison137 m²349 000 €2 547
18/11/202410 Rue Des Ecoles 22190 PlérinMaison137 m²540 000 €3 942
18/09/20244 Rue Anjela Duval 22190 PlérinMaison85 m²235 500 €2 771