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5 Rue de Bel Air 22110 Rostrenen

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2622E0776617Y

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 577 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 394 €/m² à Rostrenen (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 599 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 530 – 118 013 €
Soit1 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/202556 Av Albert Torqueau 22110 RostrenenMaison55 m²83 000 €1 509
10/11/20253 Imp Ar Faouedig 22110 RostrenenMaison124 m²160 000 €1 290
31/10/202545 Av Albert Torqueau 22110 RostrenenMaison85 m²129 800 €1 527
23/07/202524 Rue De Coatdernot 22110 RostrenenMaison133 m²136 500 €1 026
11/07/202530 Rue De Coatdernot 22110 RostrenenMaison61 m²70 000 €1 148
18/06/20255 Rue Du Faouedic 22110 RostrenenMaison120 m²70 000 €583
28/05/202544 Av Albert Torqueau 22110 RostrenenMaison60 m²80 000 €1 333
10/04/202552 B Av Albert Torqueau 22110 RostrenenMaison48 m²35 000 €729
08/04/202539 Av Albert Torqueau 22110 RostrenenMaison46 m²35 000 €761
10/02/202548 Av Albert Torqueau 22110 RostrenenMaison57 m²46 000 €807
31/01/202526 Av Albert Torqueau 22110 RostrenenMaison107 m²200 000 €1 869
26/09/202414 Rue De Coatdernot 22110 RostrenenMaison103 m²105 000 €1 019
20/09/20247 Imp Du Gymnase 22110 RostrenenMaison158 m²184 750 €1 169
09/09/202419 Rue Du Faouedic 22110 RostrenenMaison115 m²112 300 €977
30/08/202410 Rue De La Croix Julou 22110 RostrenenMaison69 m²155 000 €2 246