29 Rue Charles le Goffic 22200 Guingamp
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2622E0774741U
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 662 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Guingamp (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 669 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 805 – 164 119 €
Soit1 749 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 F Rue Laurens De La Barre 22200 Guingamp | Appartement | 66 m² | 133 000 € | 2 015 |
| 04/12/2025 | 4 F Rue Laurens De La Barre 22200 Guingamp | Appartement | 55 m² | 82 000 € | 1 491 |
| 28/11/2025 | 4 C Rue Laurens De La Barre 22200 Guingamp | Appartement | 74 m² | 72 000 € | 973 |
| 20/11/2025 | 4 Rue Jean-Pierre Calloch 22200 Guingamp | Maison | 66 m² | 114 000 € | 1 727 |
| 13/11/2025 | 4 C Rue Laurens De La Barre 22200 Guingamp | Appartement | 74 m² | 67 000 € | 905 |
| 22/10/2025 | 4 D Rue Laurens De La Barre 22200 Guingamp | Appartement | 55 m² | 90 000 € | 1 636 |
| 30/09/2025 | 4 B Rue Laurens De La Barre 22200 Guingamp | Appartement | 66 m² | 133 000 € | 2 015 |
| 19/09/2025 | 4 F Rue Laurens De La Barre 22200 Guingamp | Appartement | 55 m² | 67 000 € | 1 218 |
| 30/05/2025 | 25 Rue Antoine Mazier 22970 Ploumagoar | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 |
| 21/05/2025 | 4 B Rue Laurens De La Barre 22200 Guingamp | Appartement | 66 m² | 132 450 € | 2 007 |
| 14/03/2025 | 3 Bd Guy Ropartz 22200 Guingamp | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 10/03/2025 | 14 Rue Roger Salengro 22970 Ploumagoar | Appartement | 84 m² | 145 000 € | 1 726 |
| 17/12/2024 | 4 B Rue Laurens De La Barre 22200 Guingamp | Appartement | 66 m² | 60 000 € | 909 |
| 14/12/2024 | 23 Rue Antoine Mazier 22970 Ploumagoar | Maison | 123 m² | 155 000 € | 1 260 |
| 02/10/2024 | 4 B Rue Laurens De La Barre 22200 Guingamp | Appartement | 74 m² | 110 000 € | 1 486 |