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7 Rue de la Ville Marquer 22550 Matignon

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2622E0772677K

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 345 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Matignon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 074 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation239 594 – 281 263 €
Soit2 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202521 Rue Saint Germain 22550 MatignonMaison81 m²226 300 €2 794
29/09/202522 Rue Saint Pierre 22550 MatignonMaison126 m²360 000 €2 857
27/08/20255 Rue Des Guerches 22550 MatignonMaison75 m²209 523 €2 794
26/07/20257 Pl De La Croix Au Beurre 22550 MatignonMaison60 m²69 700 €1 162
24/07/20258 Pl Rioust Des Villes Audrain 22550 MatignonAppartement56 m²147 300 €2 630
23/07/202514 Rue Saint Pierre 22550 MatignonMaison104 m²150 000 €1 442
15/07/20256 Pl Rioust Des Villes Audrain 22550 MatignonMaison97 m²200 000 €2 062
07/01/20259 Rue Saint Germain 22550 MatignonAppartement109 m²158 324 €1 453
05/11/20249 Cite Du Prebieu 22550 MatignonMaison93 m²230 000 €2 473
11/10/20248 Pl Rioust Des Villes Audrain 22550 MatignonAppartement86 m²175 000 €2 035
06/09/20248 Pl Rioust Des Villes Audrain 22550 MatignonAppartement56 m²122 000 €2 179
27/08/202416 Rue Saint Pierre 22550 MatignonMaison90 m²190 000 €2 111
03/05/20248 Pl Rioust Des Villes Audrain 22550 MatignonAppartement56 m²136 000 €2 429
27/04/20247 Pl De La Croix Au Beurre 22550 MatignonMaison60 m²65 000 €1 083
21/03/20245 Rue Saint Pierre 22550 MatignonMaison57 m²216 000 €3 789