3 Allée de la Garenne 22940 Plaintel
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2622E0769618T
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1995
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 472 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Plaintel (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 302 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 528 – 143 838 €
Soit2 078 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 305 Rue Du Parc Des Sports 22940 Plaintel | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 |
| 09/05/2025 | 67 Rue Du Parc Des Sports 22940 Plaintel | Maison | 129 m² | 342 150 € | 2 652 |
| 12/12/2024 | 4 Pl Porte Jean Rouault 22940 Plaintel | Maison | 28 m² | 65 000 € | 2 321 |
| 11/12/2024 | 320 Rue Des Granitiers 22940 Plaintel | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 26/09/2024 | 52 Rue Des Granitiers 22940 Plaintel | Maison | 114 m² | 250 000 € | 2 193 |
| 16/09/2024 | 3 Rue Des Charmes 22940 Plaintel | Maison | 104 m² | 230 000 € | 2 212 |
| 05/07/2024 | 55 Rue Du Parc Des Sports 22940 Plaintel | Maison | 210 m² | 236 000 € | 1 124 |
| 12/06/2024 | 15 Pl De La Republique 22940 Plaintel | Appartement | 30 m² | 45 000 € | 1 500 |
| 23/04/2024 | 2 Rue Des Charmes 22940 Plaintel | Maison | 178 m² | 300 000 € | 1 685 |
| 13/01/2024 | 36 Rue Des Peupliers 22940 Plaintel | Maison | 98 m² | 231 500 € | 2 362 |
| 21/12/2023 | 231 Rue De Sebastopol 22940 Plaintel | Maison | 76 m² | 207 000 € | 2 724 |
| 15/12/2023 | 24 Rue Des Peupliers 22940 Plaintel | Maison | 89 m² | 219 500 € | 2 466 |
| 08/12/2023 | 118 Rue Des Rochettes 22940 Plaintel | Maison | 66 m² | 85 000 € | 1 288 |
| 07/11/2023 | 10 Pl De La Republique 22940 Plaintel | Maison | 55 m² | 151 000 € | 2 745 |
| 09/10/2023 | 83 Rue Des Rochettes 22940 Plaintel | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |