8 Kergaro 22580 Plouha
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2622E0759593E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | maison | 0 | 40 m² | D | B | 245 | 30 |
| 26/02/2026 | maison | 0 | 58 m² | G | G | 380 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Plouha (94 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 5490 Goas Vian 22580 Plouha | Maison | 60 m² | 260 000 € | 4 333 |
| 24/01/2025 | 1 Rue Des Islandais 22580 Plouha | Maison | 120 m² | 219 000 € | 1 825 |
| 10/10/2024 | 10 Rue De Goas Vian 22580 Plouha | Maison | 145 m² | 325 000 € | 2 241 |
| 05/09/2024 | 2 Kergaro 22580 Plouha | Maison | 114 m² | 206 222 € | 1 809 |
| 27/08/2024 | 5548 Toul Josse 22580 Plouha | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 |
| 08/03/2024 | 17 D Rue De Kergaro 22580 Plouha | Maison | 68 m² | 221 560 € | 3 258 |