Signal Vente

26 Rue Neuve 22160 Callac

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 205 j)

E énergieE GESn° 2622E0745571W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 226 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 228 €/m² à Callac (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 888 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 780 – 117 134 €
Soit1 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202543 Rue Des Martyrs De La Resistan 22160 CallacMaison120 m²79 000 €658
06/06/202521 Rue De Treguier 22160 CallacMaison120 m²90 000 €750
28/04/202511 Rue De La Gare 22160 CallacMaison160 m²76 000 €475
10/02/202511 Rue Des 4 Freres Kermen 22160 CallacMaison50 m²74 000 €1 480
10/02/20259 Rue Des 4 Freres Kermen 22160 CallacMaison70 m²74 000 €1 057
08/01/20257 Rue Des Roseaux 22160 CallacMaison79 m²95 000 €1 203
04/10/202415 Rue De Kermabilias 22160 CallacMaison63 m²97 000 €1 540
14/08/202436 Rue Traversiere 22160 CallacMaison50 m²53 000 €1 060
15/04/202435 Rue Des Martyrs De La Resistan 22160 CallacMaison149 m²165 000 €1 107
09/04/202422 Rue Des 4 Freres Kermen 22160 CallacMaison131 m²157 500 €1 202
12/01/202424 Rue Traversiere 22160 CallacMaison55 m²23 000 €418
23/12/20232 Rue De Treguier 22160 CallacMaison60 m²80 000 €1 333
23/12/20232 Rue De Treguier 22160 CallacMaison62 m²80 000 €1 290
14/11/202319 Rue Des 4 Freres Kermen 22160 CallacMaison66 m²155 000 €2 348