Signal Vente

41 Rue de Brest 22360 Langueux

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 205 j)

D énergieB GESn° 2622E0743254T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface37 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 027 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026appartement039 m²DB23633
11/03/2026appartement037 m²DB23628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 679 €/m² à Langueux (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 595 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 789 – 144 144 €
Soit3 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202598 Rue De Brest 22360 LangueuxMaison140 m²186 000 €1 329
24/10/20255 Rue Antoine De Saint Exupery 22360 LangueuxMaison122 m²255 000 €2 090
06/10/202552 Rue De Brest 22360 LangueuxAppartement50 m²122 500 €2 450
25/09/202541 Rue De Brest 22360 LangueuxAppartement45 m²108 411 €2 409
24/09/202510 Rue Francois Marie Luzel 22360 LangueuxAppartement40 m²89 500 €2 238
01/07/20255 Rue Jean Richepin 22360 LangueuxMaison61 m²150 000 €2 459
17/06/202574 Rue De Brest 22360 LangueuxMaison121 m²260 000 €2 149
17/06/202574 Rue De Brest 22360 LangueuxMaison65 m²260 000 €4 000
17/06/202574 Rue De Brest 22360 LangueuxMaison85 m²260 000 €3 059
24/04/20252 Rue De Faligot 22360 LangueuxAppartement58 m²164 000 €2 828
29/03/202511 Rue Francois Marie Luzel 22360 LangueuxAppartement40 m²118 000 €2 950
21/03/202511 E Rue De Faligot 22360 LangueuxMaison75 m²154 000 €2 053
21/03/202511 Rue Francois Marie Luzel 22360 LangueuxAppartement59 m²109 570 €1 857
21/03/202510 Rue Francois Marie Luzel 22360 LangueuxAppartement40 m²117 900 €2 948
17/03/20251 B Rue Des Champs Bignons 22360 LangueuxMaison104 m²205 000 €1 971