65 Route de Port Lazo 22470 Plouézec
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 205 j) · n° 2622E0733854F
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface234 m²
Construction1980
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 854 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 599 €/m² à Plouézec (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen608 166 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation581 893 – 683 092 €
Soit2 703 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 52 B Rte De Port Lazo 22470 Plouézec | Maison | 145 m² | 434 000 € | 2 993 |
| 18/09/2024 | 27 Rue De L'armor Izel 22470 Plouézec | Maison | 74 m² | 245 300 € | 3 315 |