Signal Vente

37 Rue Joseph Lesbleiz 22300 Ploubezre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2622E0727332J

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2006-2012
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé898 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/05/2026appartement046 m²CB17033
29/05/2026appartement058 m²CA15633
20/05/2026appartement046 m²CA12233
20/05/2026appartement046 m²CA12133
09/04/2026appartement046 m²DB19433
15/10/2025appartement030 m²CA18528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Ploubezre (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 115 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation124 306 – 145 924 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue Joseph Lesbleiz 22300 PloubezreAppartement61 m²120 000 €1 967
14/10/20255783 Rosalic 22300 PloubezreMaison98 m²168 000 €1 714
14/08/202537 Rue Joseph Lesbleiz 22300 PloubezreAppartement55 m²130 000 €2 364
21/03/202537 Rue Joseph Lesbleiz 22300 PloubezreAppartement58 m²128 000 €2 207
20/03/202537 Rue Joseph Lesbleiz 22300 PloubezreAppartement46 m²113 000 €2 457
25/02/202537 Rue Joseph Lesbleiz 22300 PloubezreAppartement43 m²95 000 €2 209
14/01/202537 Rue Joseph Lesbleiz 22300 PloubezreAppartement61 m²110 000 €1 803
22/11/202438 Rue Joseph Lesbleiz 22300 PloubezreMaison167 m²220 000 €1 317
20/09/20248 Imp De Rosalic 22300 PloubezreMaison142 m²265 000 €1 866
30/08/202437 Rue Joseph Lesbleiz 22300 PloubezreAppartement55 m²120 000 €2 182
06/08/202437 Rue Joseph Lesbleiz 22300 PloubezreAppartement33 m²70 000 €2 121
16/02/20247 Res De Keranroux 22300 PloubezreMaison124 m²170 000 €1 371
16/02/202437 Rue Joseph Lesbleiz 22300 PloubezreAppartement61 m²130 000 €2 131
08/12/202334 Rue Jules Verne 22300 PloubezreMaison91 m²270 000 €2 967