6 Rue Guy Ropartz 22580 Plouha
Maison · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2622E0723921E
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1971
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 962 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Plouha (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation215 804 – 253 335 €
Soit2 123 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 8 Rue Anjela Duval 22580 Plouha | Maison | 148 m² | 385 000 € | 2 601 |
| 07/11/2025 | 10 Rue Anatole Le Braz 22580 Plouha | Maison | 150 m² | 340 000 € | 2 267 |
| 29/10/2025 | 16 Rue Anais Bernard 22580 Plouha | Maison | 114 m² | 170 000 € | 1 491 |
| 16/05/2025 | 65 Rue Georges Clemenceau 22580 Plouha | Maison | 137 m² | 366 000 € | 2 672 |
| 22/04/2025 | 9 Rue Du Loc 22580 Plouha | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 |
| 07/03/2025 | 25 La Corderie 22580 Plouha | Maison | 101 m² | 218 000 € | 2 158 |
| 11/01/2025 | 28 Rue Anatole Le Braz 22580 Plouha | Appartement | 36 m² | 126 000 € | 3 500 |
| 26/11/2024 | 13 La Corderie 22580 Plouha | Maison | 55 m² | 180 000 € | 3 273 |
| 21/10/2024 | 53 Rue Georges Clemenceau 22580 Plouha | Maison | 105 m² | 120 000 € | 1 143 |
| 26/09/2024 | 7 A Rue Du Loc 22580 Plouha | Maison | 150 m² | 420 000 € | 2 800 |
| 18/09/2024 | 54 Rue De Pen Ker 22580 Plouha | Maison | 119 m² | 395 000 € | 3 319 |
| 11/07/2024 | 7 Imp Du Grand Etang 22580 Plouha | Maison | 112 m² | 268 000 € | 2 393 |
| 12/06/2024 | 3 Rue Amiral Ronarc H 22580 Plouha | Maison | 80 m² | 103 400 € | 1 293 |
| 04/01/2024 | 28 Rue Anatole Le Braz 22580 Plouha | Appartement | 57 m² | 140 000 € | 2 456 |
| 11/12/2023 | 4 Rue Guy Ropartz 22580 Plouha | Maison | 63 m² | 170 000 € | 2 698 |