3 La Grosserais 22130 Val-d'Arguenon
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2622E0702795Q
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1993
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 030 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Val-d'Arguenon (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 138 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 862 – 353 186 €
Soit3 238 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 4 Imp De La Ville Pellerin 22130 Pluduno | Maison | 170 m² | 295 000 € | 1 735 |
| 14/04/2025 | 1 La Ville Pelerin 22130 Pluduno | Maison | 84 m² | 80 000 € | 952 |