Signal Vente

10 Rue d'Ar Vro 22380 Saint-Cast-le-Guildo

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2622E0700577I

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 208 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement339 m²CA13851
04/06/2026appartement044 m²DB19533
10/04/2026appartement034 m²CA14633
06/02/2026appartement228 m²CA17336
05/02/2026appartement052 m²CA15028
23/01/2026appartement348 m²CA15736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 223 €/m² à Saint-Cast-le-Guildo (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen495 140 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation441 863 – 518 709 €
Soit5 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20256 Rue Des Eaux 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison152 m²820 000 €5 395
13/12/202456 Bd De La Mer 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison102 m²790 000 €7 745
18/06/202410 Rue D Ar Vro 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement102 m²594 940 €5 833
07/05/20245 Rue De La Bouvette 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison169 m²2 000 000 €11 834
30/01/20241 Rue D Ar Vro 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison177 m²1 370 000 €7 740
20/12/20238 Rue D Armor 22380 Saint-Cast-le-GuildoMaison170 m²450 000 €2 647
03/11/20231 Rue Alix 22380 Saint-Cast-le-GuildoAppartement129 m²747 000 €5 791