6 Rue Pasteur 22600 Loudéac
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2622E0685507S
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 696 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Loudéac (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 550 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 488 – 166 094 €
Soit1 398 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 3 Rue Louis Lavergne 22600 Loudéac | Appartement | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| 10/11/2025 | 4 Imp De L Eolienne 22600 Loudéac | Maison | 170 m² | 440 000 € | 2 588 |
| 22/10/2025 | 40 Rue De Cadelac 22600 Loudéac | Appartement | 78 m² | 144 000 € | 1 846 |
| 21/10/2025 | 3 Rue Louis Lavergne 22600 Loudéac | Appartement | 99 m² | 240 000 € | 2 424 |
| 06/08/2025 | 43 Rue Henri Le Vezouet 22600 Loudéac | Appartement | 52 m² | 72 000 € | 1 385 |
| 23/07/2025 | 11 Bd De La Gare 22600 Loudéac | Appartement | 68 m² | 50 000 € | 735 |
| 17/07/2025 | 19 All Du Champ De Foire 22600 Loudéac | Appartement | 62 m² | 136 000 € | 2 194 |
| 25/04/2025 | 3 Pl Du General De Gaulle 22600 Loudéac | Appartement | 71 m² | 154 000 € | 2 169 |
| 24/04/2025 | 27 Rue Charles Lansard 22600 Loudéac | Maison | 162 m² | 269 425 € | 1 663 |
| 19/03/2025 | 29 Rue De Cadelac 22600 Loudéac | Appartement | 65 m² | 112 000 € | 1 723 |
| 18/03/2025 | 17 B Rue De Moncontour 22600 Loudéac | Appartement | 43 m² | 80 000 € | 1 860 |
| 18/03/2025 | 17 B Rue De Moncontour 22600 Loudéac | Appartement | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
| 08/02/2025 | 2 Rue Saint-Joseph 22600 Loudéac | Appartement | 41 m² | 162 000 € | 3 951 |
| 08/02/2025 | 2 Rue Saint-Joseph 22600 Loudéac | Appartement | 40 m² | 162 000 € | 4 050 |
| 08/02/2025 | 2 Rue Saint-Joseph 22600 Loudéac | Appartement | 35 m² | 162 000 € | 4 629 |