Signal Vente

10 Rue de la Trinité 22600 Loudéac

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2622E0646749A

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation551 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 745 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Loudéac (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 840 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation61 740 – 72 478 €
Soit1 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202514 Av Des Combattants 22600 LoudéacMaison120 m²219 000 €1 825
11/12/202512 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement120 m²220 000 €1 833
02/10/202510 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement124 m²270 000 €2 177
22/09/20257 Rue Neuve 22600 LoudéacMaison56 m²55 000 €982
08/07/20257 Rue Mermoz 22600 LoudéacMaison156 m²200 000 €1 282
04/07/20251 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement38 m²300 000 €7 895
04/07/20251 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement68 m²300 000 €4 412
04/07/20251 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement37 m²300 000 €8 108
04/07/20251 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement45 m²300 000 €6 667
04/07/20251 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement49 m²300 000 €6 122
06/06/202516 Bd Henri Cordier 22600 LoudéacMaison174 m²145 000 €833
22/05/202519 Rue Neuve 22600 LoudéacMaison91 m²138 250 €1 519
15/05/20256 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement18 m²200 000 €11 111
15/05/20256 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement15 m²200 000 €13 333
15/05/20256 Rue Notre Dame 22600 LoudéacAppartement37 m²200 000 €5 405