Signal Vente

19 Rue du Maréchal Joffre 22700 Perros-Guirec

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2622E0643066J

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1982
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 087 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement027 m²EC34261
16/09/2026appartement041 m²DB24661
28/07/2026immeuble0695 m²DB21620
24/07/2026immeuble0394 m²FC35935
09/04/2026appartement045 m²DB22133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 415 €/m² à Perros-Guirec (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 320 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation216 494 – 254 145 €
Soit4 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202551 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement46 m²105 000 €2 283
04/11/202533 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement57 m²244 600 €4 291
21/10/202519 Bd Yvon Bonnot 22700 Perros-GuirecAppartement41 m²214 000 €5 220
24/09/202571 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement31 m²80 000 €2 581
22/08/202567 Rue Du Marechal Joffre 22700 Perros-GuirecMaison116 m²490 000 €4 224
25/07/202551 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement23 m²64 000 €2 783
18/07/202571 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement56 m²92 000 €1 643
04/07/20259026 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement40 m²175 000 €4 375
16/05/202517 Rue Du Laurens 22700 Perros-GuirecMaison80 m²278 000 €3 475
02/05/202551 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement46 m²87 000 €1 891
02/04/20259 Rue Du Marechal Joffre 22700 Perros-GuirecAppartement36 m²145 000 €4 028
27/02/202592 Che De Landerval 22700 Perros-GuirecMaison32 m²117 000 €3 656
04/02/202551 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement27 m²80 000 €2 963
22/11/202426 Rue Du Marechal Joffre 22700 Perros-GuirecMaison125 m²325 389 €2 603
28/10/202419 Rue Du Marechal Joffre 22700 Perros-GuirecAppartement31 m²65 000 €2 097