Signal Vente

18a Rue des Cordiers 22300 Lannion

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2622E0622205A

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1994
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé986 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/08/2026appartement032 m²DB23443
28/01/2026appartement043 m²DB19628
28/10/2025immeuble–2 815 m²CA1415

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 853 €/m² à Lannion (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 138 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 477 – 171 951 €
Soit3 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20259001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement75 m²135 000 €1 800
06/10/202521 Rue Des Cordiers 22300 LannionMaison82 m²143 000 €1 744
25/09/20258 Rue De Beauchamp 22300 LannionMaison82 m²125 000 €1 524
29/08/20259001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement76 m²140 000 €1 842
29/08/20255 Rue Du Pere Et Freres Provost 22300 LannionMaison135 m²380 000 €2 815
23/06/20252 Rue Des Cordiers 22300 LannionMaison51 m²116 279 €2 280
20/06/20259001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement82 m²140 000 €1 707
18/06/20252 A Rue Des Cordiers 22300 LannionMaison19 m²132 000 €6 947
13/06/20252 Imp Ambroise Pare 22300 LannionMaison66 m²184 200 €2 791
30/04/20259001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement93 m²211 268 €2 272
23/04/202518 A Rue Des Cordiers 22300 LannionAppartement66 m²177 000 €2 682
22/04/202531 Rue Des Cordiers 22300 LannionMaison82 m²133 000 €1 622
28/03/202518 A Rue Des Cordiers 22300 LannionAppartement28 m²90 000 €3 214
26/03/202543 Rue Des Cordiers 22300 LannionAppartement41 m²115 000 €2 805
04/02/20259001 Cite Beauchamp 22300 LannionAppartement82 m²175 587 €2 141