Signal Vente

4 Rue des Augustins 22300 Lannion

Appartement · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 218 j)

D énergieD GESn° 2622E0604471Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 182 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement074 m²DD22661

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 853 €/m² à Lannion (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 427 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation368 942 – 433 106 €
Soit3 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 All Du Palais De Justice 22300 LannionAppartement60 m²124 000 €2 067
12/12/202523 Av Ernest Renan 22300 LannionAppartement2 m²122 000 €61 000
12/12/202523 Av Ernest Renan 22300 LannionAppartement54 m²122 000 €2 259
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement39 m²120 000 €3 077
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement30 m²120 000 €4 000
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement67 m²120 000 €1 791
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement20 m²120 000 €6 000
03/12/20259 Rue Geoffroy De Pontblanc 22300 LannionAppartement18 m²120 000 €6 667
02/12/20251 B Rue Jeanne D'arc 22300 LannionMaison174 m²251 000 €1 443
27/11/202512 Rue Jeanne D'arc 22300 LannionAppartement56 m²142 500 €2 545
10/11/202514 A Rue Joseph Morand 22300 LannionMaison74 m²180 000 €2 432
04/11/20256 Rue Jean Savidan 22300 LannionAppartement77 m²260 000 €3 377
03/11/20252 Rue Duguesclin 22300 LannionAppartement46 m²260 000 €5 652
03/11/20252 Rue Duguesclin 22300 LannionAppartement49 m²260 000 €5 306
23/10/202527 Rue De Kerampont 22300 LannionAppartement18 m²295 400 €16 411