Signal Vente

1 Boulevard Vauban 22000 Saint-Brieuc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2622E0596397K

E énergie   E GES
Score de vente 34/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1970
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé743 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement025 m²CC13943
08/09/2026appartement549 m²EE29261
03/07/2026appartement024 m²DD23123
16/02/2026appartement025 m²DD18536
21/01/2026appartement052 m²EE25344
17/11/2025immeuble02 854 m²DD15713
01/10/2025appartement042 m²EE32336
23/09/2025appartement049 m²DD20528
31/07/2025appartement048 m²DD17728
08/07/2025appartement052 m²DD19736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à Saint-Brieuc (839 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 384 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation58 727 – 68 940 €
Soit2 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20253 Bd Vauban 22000 Saint-BrieucAppartement69 m²40 000 €580
19/12/202544 Imp Cordiere 22000 Saint-BrieucMaison56 m²89 815 €1 604
05/12/202540 B Rue Jules Ferry 22000 Saint-BrieucAppartement55 m²124 000 €2 255
05/12/202546 Bd Charner 22000 Saint-BrieucAppartement35 m²217 345 €6 210
05/12/202546 Bd Charner 22000 Saint-BrieucAppartement40 m²217 345 €5 434
05/12/202546 Bd Charner 22000 Saint-BrieucAppartement17 m²217 345 €12 785
05/12/202546 Bd Charner 22000 Saint-BrieucAppartement18 m²217 345 €12 075
01/12/202514 Rue Du Coucou 22000 Saint-BrieucAppartement77 m²135 000 €1 753
13/11/202510 Rue Cordiere 22000 Saint-BrieucAppartement40 m²193 000 €4 825
13/11/202510 Rue Cordiere 22000 Saint-BrieucMaison100 m²193 000 €1 930
13/11/202510 Rue Cordiere 22000 Saint-BrieucAppartement35 m²193 000 €5 514
28/10/202544 Bd Charner 22000 Saint-BrieucAppartement48 m²87 915 €1 832
13/10/20251 Bd Vauban 22000 Saint-BrieucAppartement42 m²50 000 €1 190
10/10/202547 Bd Carnot 22000 Saint-BrieucAppartement42 m²250 000 €5 952
10/10/202547 Bd Carnot 22000 Saint-BrieucAppartement28 m²250 000 €8 929