Signal Vente

Rue de l'Aubépine 22360 Langueux

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2622E0590556T

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1985
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé936 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026maison061 m²CC11535
02/03/2026maison073 m²DD15830
02/03/2026maison061 m²CC11530
02/03/2026maison061 m²CC11730
02/03/2026maison073 m²CC10230
02/03/2026maison083 m²DD15930
02/03/2026maison083 m²DD15930
02/03/2026maison061 m²CC11530
02/03/2026maison073 m²CC12830
02/03/2026maison073 m²CC12730
02/03/2026maison091 m²DD14330
02/03/2026maison061 m²DD15430
02/03/2026maison084 m²CC10730
02/03/2026maison061 m²CC11830
02/03/2026maison073 m²CC10630
02/03/2026maison061 m²CC13130
02/03/2026maison082 m²CC12630
02/03/2026maison084 m²CC10730
02/03/2026maison073 m²CC10630
02/03/2026maison061 m²CC11830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 361 €/m² à Langueux (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 785 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 282 – 155 288 €
Soit2 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202510 Rue Francois Marie Luzel 22360 LangueuxAppartement40 m²89 500 €2 238
18/09/202518 Rue De La Pomme D Or 22360 LangueuxMaison119 m²196 000 €1 647
11/09/202527 D Rue De Faligot 22360 LangueuxMaison87 m²205 000 €2 356
01/07/20255 Rue Jean Richepin 22360 LangueuxMaison61 m²150 000 €2 459
10/06/20253 B Rue Des Champs Roux 22360 LangueuxMaison129 m²265 000 €2 054
19/05/20257 All Des Noisetiers 22360 LangueuxMaison133 m²249 068 €1 873
30/04/202511 Rue De La Morgan 22360 LangueuxMaison126 m²280 000 €2 222
18/04/20252 Imp Des Chenes 22360 LangueuxMaison99 m²235 000 €2 374
29/03/202511 Rue Francois Marie Luzel 22360 LangueuxAppartement40 m²118 000 €2 950
21/03/202511 Rue Francois Marie Luzel 22360 LangueuxAppartement59 m²109 570 €1 857
21/03/202510 Rue Francois Marie Luzel 22360 LangueuxAppartement40 m²117 900 €2 948
17/03/20251 B Rue Des Champs Bignons 22360 LangueuxMaison104 m²205 000 €1 971
28/02/202512 Rue Francois Marie Luzel 22360 LangueuxAppartement40 m²90 000 €2 250
17/12/202410 Rue Louis Guilloux 22360 LangueuxMaison96 m²220 000 €2 292
29/11/202411 Rue Des Oliviers 22360 LangueuxMaison77 m²180 000 €2 338