18 Rue de la Fontaine Morin 22440 Ploufragan
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2622E0565486N
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1960
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 868 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 230 €/m² à Ploufragan (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 970 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation248 100 – 291 248 €
Soit1 940 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 15 Rue De Champ De Pie 22440 Ploufragan | Maison | 119 m² | 215 000 € | 1 807 |
| 07/11/2025 | 1 Rue Du Clos Du Seigle 22440 Ploufragan | Maison | 112 m² | 224 851 € | 2 008 |
| 21/10/2025 | 26 Rue De La Croix Fichet 22440 Ploufragan | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |
| 24/09/2025 | 7 Rue Des Jonquilles 22440 Ploufragan | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 |
| 04/09/2025 | 4 Rue De Penthievre 22440 Ploufragan | Maison | 119 m² | 227 000 € | 1 908 |
| 21/08/2025 | 11 Rue Du Pre Neuf 22440 Ploufragan | Maison | 90 m² | 298 801 € | 3 320 |
| 27/06/2025 | 1 B Rue De La Croix Du Chene 22440 Ploufragan | Maison | 48 m² | 145 000 € | 3 021 |
| 19/06/2025 | 1 Rue Du Pre Neuf 22440 Ploufragan | Maison | 123 m² | 240 000 € | 1 951 |
| 18/06/2025 | 20 Rue D Argoat 22440 Ploufragan | Maison | 86 m² | 148 500 € | 1 727 |
| 07/05/2025 | 1 Rue De La Fontaine Morin 22440 Ploufragan | Appartement | 140 m² | 305 000 € | 2 179 |
| 29/04/2025 | 20 Rue Anjela Duval 22440 Ploufragan | Maison | 77 m² | 226 620 € | 2 943 |
| 30/01/2025 | 4 Rue Des Quartiers 22440 Ploufragan | Maison | 110 m² | 146 000 € | 1 327 |
| 15/01/2025 | 10 Rue D Argoat 22440 Ploufragan | Maison | 86 m² | 180 000 € | 2 093 |
| 19/12/2024 | 3 Rue Ernest Renan 22440 Ploufragan | Maison | 94 m² | 213 000 € | 2 266 |
| 05/11/2024 | 11 Av De Bretagne 22440 Ploufragan | Maison | 94 m² | 215 000 € | 2 287 |