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3 Rue Briens 22640 Plénée-Jugon

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2622E0542714R

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface159 m²
Constructionavant 1948
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 544 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 757 €/m² à Plénée-Jugon (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 363 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 304 – 292 661 €
Soit1 704 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20257 Rue Pasteur 22640 Plénée-JugonMaison92 m²174 500 €1 897
19/09/20257 Rue De L Abbaye 22640 Plénée-JugonMaison102 m²85 000 €833
04/06/20253 Rue Du Capitaine De La Motte 22640 Plénée-JugonMaison98 m²120 000 €1 224
04/04/20252 Rue De L Abbaye 22640 Plénée-JugonMaison57 m²64 508 €1 132
04/04/20251 Rue Du Mene 22640 Plénée-JugonMaison81 m²64 508 €796
28/03/202514 Rue De L Abbaye 22640 Plénée-JugonMaison71 m²145 250 €2 046
25/02/202517 Rue De L Abbaye 22640 Plénée-JugonMaison135 m²231 930 €1 718
06/02/20252 Rue Rene Laennec 22640 Plénée-JugonMaison89 m²196 635 €2 209
03/02/20259 Rue Jules Ferry 22640 Plénée-JugonMaison120 m²171 500 €1 429
29/01/20251 Rue Briens 22640 Plénée-JugonMaison57 m²64 000 €1 123
28/01/20258 Rue Des Ecoles 22640 Plénée-JugonMaison91 m²69 000 €758
31/12/202419 Rue De La Fontaine 22640 Plénée-JugonMaison94 m²191 500 €2 037
04/11/20247 Rue Briens 22640 Plénée-JugonMaison81 m²147 000 €1 815
04/09/202418 Rue Du General De Gaulle 22640 Plénée-JugonMaison233 m²200 000 €858
27/08/202424 Rue Du Mene 22640 Plénée-JugonMaison149 m²110 000 €738