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8 Rue du Dispensaire 22160 Callac

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2622E0536945U

G énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1954
Consommation476 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 087 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 228 €/m² à Callac (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 274 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 472 – 103 858 €
Soit1 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202512 Rue De Pont Ar Vaux 22160 CallacMaison80 m²84 500 €1 056
16/10/202539 Rue Kerbourhis 22160 CallacMaison38 m²71 000 €1 868
16/10/202537 Rue Kerbourhis 22160 CallacMaison31 m²71 000 €2 290
05/09/202549 Rue Kerbourhis 22160 CallacMaison70 m²50 000 €714
19/05/20252 Rue Kerbourhis 22160 CallacMaison48 m²62 000 €1 292
29/04/202526 Rue De L'allee 22160 CallacMaison64 m²63 000 €984
28/04/202512 Rue Anatole Le Bras 22160 CallacMaison90 m²45 000 €500
08/03/20259 Rue Anatole Le Bras 22160 CallacMaison117 m²145 000 €1 239
03/02/202525 Rue Kerbourhis 22160 CallacMaison60 m²57 000 €950
10/12/202413 Rue Kerbourhis 22160 CallacMaison62 m²92 000 €1 484
09/11/202422 Rue Louis Morel 22160 CallacMaison99 m²164 000 €1 657
27/09/20246 B Rue De L Allee 22160 CallacMaison114 m²83 000 €728
26/07/202445 Rue De L Allee 22160 CallacMaison113 m²83 000 €735
17/05/20249 Rue Lavanant 22160 CallacMaison68 m²107 000 €1 574
14/03/202448 Rue De L Allee 22160 CallacMaison98 m²64 500 €658