Signal Vente

2 Rue de Molène 22560 Trébeurden

Appartement · étage 1 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2622E0477876X

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 329 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/01/2026appartement023 m²FC41133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 553 €/m² à Trébeurden (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 411 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 151 – 137 525 €
Soit4 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202541 Rue De Bonne Nouvelle 22560 TrébeurdenMaison80 m²235 000 €2 938
12/12/2025138 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenAppartement55 m²192 050 €3 492
28/10/202522 Rue De Molene 22560 TrébeurdenMaison85 m²320 000 €3 765
02/10/2025120 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenAppartement29 m²80 000 €2 759
30/09/20255 Rue De Trozoul 22560 TrébeurdenAppartement26 m²70 000 €2 692
25/09/2025110 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenAppartement66 m²145 000 €2 197
30/06/20255 Rue De Trozoul 22560 TrébeurdenAppartement15 m²72 000 €4 800
30/04/2025120 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenAppartement30 m²38 000 €1 267
30/04/202510 Cor De Goas Treiz 22560 TrébeurdenMaison64 m²126 875 €1 982
25/04/202538 Rue De Bonne Nouvelle 22560 TrébeurdenAppartement45 m²100 000 €2 222
24/04/20258091 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenMaison84 m²105 000 €1 250
25/02/20259 Cor De Goas Treiz 22560 TrébeurdenMaison77 m²220 000 €2 857
06/12/20241 Rue Des Bruyeres 22560 TrébeurdenMaison255 m²680 000 €2 667
13/11/20242 Rue De Molene 22560 TrébeurdenAppartement153 m²250 000 €1 634
29/10/20242 Rue De Trozoul 22560 TrébeurdenAppartement44 m²140 000 €3 182