26t Rue du Vau Chaperon 22680 Binic-Étables-sur-Mer
Maison · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2622E0419459C
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1780
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 555 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 560 €/m² à Binic-Étables-sur-Mer (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 396 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 401 – 197 688 €
Soit3 097 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 10 Rue Des Roches Brunes 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 99 m² | 270 000 € | 2 727 |
| 28/05/2025 | 47 B Rue De La Ville Gautier 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| 22/04/2025 | 23 Rue Du Vau Chaperon 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 190 m² | 601 000 € | 3 163 |
| 27/02/2025 | 17 Rue Du Vau Chaperon 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 130 m² | 180 000 € | 1 385 |
| 20/01/2025 | 12 Rue Du Vau Chaperon 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 65 m² | 207 000 € | 3 185 |
| 27/11/2024 | 99 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 142 m² | 190 000 € | 1 338 |
| 19/09/2024 | 73 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 87 000 € | 1 813 |
| 19/08/2024 | 1 Che Des Bruyeres 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Maison | 98 m² | 320 000 € | 3 265 |
| 01/08/2024 | 73 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 60 m² | 114 000 € | 1 900 |
| 23/05/2024 | 73 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 100 000 € | 2 083 |
| 29/04/2024 | 73 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 |
| 04/04/2024 | 73 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 70 m² | 161 000 € | 2 300 |
| 02/04/2024 | 73 Rue De La Republique 22680 Binic-Étables-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 102 000 € | 2 040 |