2 Rue des Genêts 22300 Ploubezre
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2622E0401805C
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1948-1974
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 006 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Ploubezre (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 716 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 665 – 216 781 €
Soit1 720 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Rue J R R Tolkien 22300 Ploubezre | Maison | 104 m² | 277 925 € | 2 672 |
| 30/10/2025 | 31 Rte De Pors Don 22300 Ploubezre | Maison | 106 m² | 234 500 € | 2 212 |
| 24/09/2025 | 19 Rue Joseph Lesbleiz 22300 Ploubezre | Maison | 108 m² | 280 900 € | 2 601 |
| 15/05/2025 | 18 Rue Joseph Lesbleiz 22300 Ploubezre | Maison | 147 m² | 315 000 € | 2 143 |
| 20/12/2024 | 5 Rue De Kerbiriou 22300 Ploubezre | Maison | 126 m² | 216 000 € | 1 714 |
| 22/11/2024 | 38 Rue Joseph Lesbleiz 22300 Ploubezre | Maison | 167 m² | 220 000 € | 1 317 |
| 18/07/2024 | 16 Res De Coatilliau 22300 Ploubezre | Appartement | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
| 18/07/2024 | 16 Res De Coatilliau 22300 Ploubezre | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 04/07/2024 | 14 Res De Coatilliau 22300 Ploubezre | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 |
| 26/06/2024 | 4 Rue Joseph Lesbleiz 22300 Ploubezre | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| 18/06/2024 | 6915 Keranroux 22300 Ploubezre | Maison | 134 m² | 220 000 € | 1 642 |
| 21/12/2023 | 6527 Keranroux 22300 Ploubezre | Maison | 118 m² | 220 000 € | 1 864 |
| 11/12/2023 | 4 Imp Des Haies 22300 Ploubezre | Maison | 114 m² | 177 000 € | 1 553 |
| 23/10/2023 | 5344 Ty Bras 22300 Ploubezre | Appartement | 45 m² | 76 000 € | 1 689 |